Сезонные акции на жилье

Совершая покупку жилья, нужно проделать не простой процесс, который включает в себя поиск наиболее подходящего варианта, изучение и подписание необходимых документов.

Рынок недвижимости довольно гибкий, существует масса факторов, от которых зависят не только цены на жилье, но и число спроса и предложения на него. Прежде чем приступать к покупке, нужно разобраться с определёнными экономическими особенностями на жилую недвижимость.

Если тщательно подойти к вопросу покупки жилья, то всегда можно найти подходящее предложение. И, если есть желание, найти не дорогую квартиру, которая будет отвечать требованиям покупателя не составит труда в любое время года. Но, как ни странно, фактор сезонности все же остаётся на главном месте при формировании цены.

Когда же выгоднее приобретать квартиру

Мнения специалистов сходятся в одном: самым подходящим месяцем в году для приобретения жилья является январь. В это время на рынке недвижимости скапливается большое количество предложений, а спрос, как правило, падает. Поэтому продавцы, находясь в почти безвыходном положении, снижают стоимость на жилую недвижимость, чтобы быстрее совершить сделку.

Спрос падает в силу того, что часть января приходится на праздничные и выходные дни. Все потенциальные покупатели заняты суетой праздников, уезжают в отпуска, проводят рождественские и новогодние праздники с семьями. Также не работают банки, то есть стразу отсеиваются покупатели, которые хотели бы приобрести жилье с помощью ипотечного кредитования. А в наше время, почти все приобретают жилье, прибегая к ипотеке.

Также падение спроса на жилье можно заметить в мае. Это связано с тем, что май - конец учебного года, выпускники школ сдают экзамены и готовятся к поступлению в учебные заведения. Поэтому приобретение квартир у семей с детьми в это время отходит на второй план.

Осень является пиком спроса на квартиры за счёт отдохнувших летом людей, которые проявляют наивысшую активность при покупке квартиры. Родители, чьи дети-выпускники успешно поступили в учебные заведения, приобретают им жилье; особенно это актуально, если ребёнок будет учиться в другом городе. Продавцы естественно тоже активизируются и незамедлительно увеличивают цены на продаваемое жилье.

Отсюда следует, что на рынок недвижимости в это время не стоит обращать особого внимания, если покупатель планирует выгодно заключить сделку.

Успех правильной и качественной сделки заключается в верном и тщательном подходе к ней. Прежде чем заключать договор купли продажи, покупателю стоит определиться, сколько он готов потратить денег на приобретение квартиры и есть ли у него время для ожидания.

Если все же бюджет ограничен и время позволяет, лучше подождать свою квартиру, которая будет отвечать всем поставленным требованиям, в том числе и денежным. Рано или поздно выгодное предложение все равно появится.