Необычные форматы недвижимости в Москве

Современный рынок недвижимости старается всё больше удивлять своих покупателей. В этой статье мы собрали самые необычные форматы жилья, которые предлагают современные застройщики.

Евроквартиры

В Европе архитекторы всё чаще отказываются от формата стандартных изолированных комнат. На смену им приходят грамотное зонирование и максимальное использование полезного пространства. Так появились квартиры, которые имеют объединённую зону гостиной и кухни. Не стоит путать евроквартиры со студиями, ведь в таком жилье есть полноценные комнаты, балконы, а иногда и кладовые комнаты.

Преимущества: низкая цена, функциональность, пространство для фантазии, много света и воздуха.

Пентхаус

Это просторные квартиры, которые расположены на верхних этажах дома. В основном они встречаются в центре города или иных престижных районах. От обычного жилья они отличаются большей площадью и панорамными окнами, из которых открывается шикарный вид. Также у пентхауса обычно есть терраса, где можно обустроить собственный сад, поле для гольфа или даже бассейн. Многие пентхаусы состоят из двух или трёх этажей, что позволяет организовать на первом зону для приёма гостей, библиотеку или обеденный зал. 

Преимущества: много света и пространства, статусное жилье, много вариантов организации пространства

Хайфлэт

Такие квартиры отличаются очень высокими потолками: от 3,5 метров и выше. Благодаря этому в подобных помещениях можно организовать большое количество мест для хранения, например, подвесные шкафы или высокие модульные конструкции. А ещё здесь можно построить второй этаж и расширить используемое пространство. Обычно второй этаж занимает не всю площадь квартиры, а используется в качестве дополнительной спальни или рабочего кабинета. Возможность использовать в интерьере разнообразные лестницы и отделить второй этаж не стеной, а элегантными перилами добавляет помещению индивидуальности и стиля. 

Преимущества: высокие потолки, часто панорамное остекление, большие возможности для зонирования и дизайна

Квартира с террасой или патио

Это квартиры, в которых у собственника есть собственное неостекленное пространство, где можно организовать место для отдыха, обустроить летнюю гостиную, площадку для вечеринок или разбить зимний сад. Терраса больше обычного балкона по площади и в большинстве случаев имеет декоративное ограждение. В основном терраса или патио есть у квартир, которые расположены на верхних этажах и имеют выход на эксплуатируемую кровлю, но иногда такое жильё можно встретить в середине здания – обычно это актуально для домов с переменной этажностью, где крыша одной квартиры используется как основа для патио другой.

Преимущества: дополнительное пространство, место отдыха, площадка для занятий спортом на воздухе

Лофт и эколофт

Пока малоизвестный в России, но очень популярный в Америке и Европе формат жилья. Такая недвижимость часто располагается в бывших промышленных зданиях. Отсюда большая площадь помещений, высокие потолки, и кирпичные стены. В лофтах часто организуют второй этаж, что значительно увеличивает полезную площадь жилья.

Современные застройщики, вдохновлённые классическими лофтами, начали включать подобные лоты в свои проекты. Такое жилье получило название эколофт. В отличие от обычного лофта, такие квартиры находятся на верхних этажах и часто имеют панорамное остекление, которое расширяет пространство и наполняет его светом и воздухом.

Преимущества: эксклюзивность предложений, статусное жильё

Ситихаус и brownstone-квартира

У этих форматов есть одна общая черта: все они расположены на первом этаже. Однако у каждого вида есть свои особенности. У ситихаусов имеется небольшая терраса, которая огорожена от посторонних декоративным забором или живой изгородью. Brownstone-квартира имеет выход на улицу не через общий подъезд, а имеет свой собственный, который часто имеет индивидуальное архитектурное оформление.

Преимущества: комфорт, статус, удобное расположение.