Недвижимость в столице: текущие изменения и перспективы

Каждый день появляются новости о переменах на рынке недвижимости. Многие не знают, что делать: ждать снижения цен и лимитов по ипотеке или отложить приобретение квартиры.

Для принятия решения посмотрим на последние новости рынка недвижимости.

• ●  Росреестр сообщил о резком росте спроса на ипотеку в Москве. За месяц число ипотечных сделок выросло на 23,7%.

• ●  СберБанк возобновил выдачу семейной ипотеки с 15 ноября. Минимальный первоначальный взнос составляет 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые подключены к опции «Комплексное предложение». В остальных случаях первоначальный взнос начинается от 50,1%.

• ●  В Москве замедлился рост цен на доступные новостройки. В октябре средняя цена кв. м. в новостройках стандарт- и комфорт-класса составила 333,9 тыс. рублей. За месяц она увеличилась на 0,3%. При этом в октябре 2023 года такое жилье выросло на 3%.

• ●  Инвестиции в российскую недвижимость по итогам года достигнут нового рекорда и могут превысить 1 трлн рублей. 

Что нас ждет в начале 2025 года?

Аналитики прогнозируют, что из-за увеличения ключевой ставки произойдет замедление деловой активности девелоперов. Это касается покупки и аренды недвижимости, приостановки запуска новых проектов.

Значительных изменений в ценах на новостройки не прогнозируется. Льготные ипотеки продолжат поддерживать спрос на недвижимость, но стоит обратить внимание на их лимиты.

Приобрести недвижимость в 2024 году или отложить покупку?

Сейчас льготная ипотека еще действует, можно успеть получить лимит в ближайшее время. Ипотечная ставка растет и снижения не предполагается. При росте ставки         лимиты будут быстро исчерпаны. При этом в Москве замедлился рост цен на недвижимость и значительных повышений не ожидается.

Поэтому сейчас стоит рассмотреть варианты от застройщиков.

Когда все-таки приобрести недвижимость - выбор за покупателем. Но вы в любое время можете обратиться в VSN Group за консультацией и подбором квартиры в Москве.