Комплексный ремонт квартиры в новостройке: основные этапы и способы экономии

Выполнение ремонтных работ в новостройке начинается с тщательного планирования. Нанимателю достаточно совершить один единственный звонок, чтобы пригласить сотрудника ремонтной компании на объект, где будут произведены замеры. Дополнительно специалист учтет пожелания и требования нанимателя.

Последовательность ремонтных работ в новостройке

На начальном этапе сотрудничества составляется проект, где указаны запланированные работы, выбранные материалы, инструменты и технологии, которые понадобятся для выполнения комплексного ремонта квартиры. В дальнейшем именно согласованная заранее проектная документация послужит в качестве основы для заключения договора. Этот документ будет регулировать также финансовые вопросы и сроки выполнения работ.

Комплексный ремонт помещений в новостройке включает:
1. Подготовительный этап, во время которого производится осмотр квартиры и консультация заказчика.
2. Составление плана, сметы и договора. Проектирование предполагает работу с документацией.
3. Составление списка необходимых для покупки материалов, их приобретение и доставка на объект.
4. Демонтаж и монтаж перегородок с целью перепланировки квартиры.
5. Прокладку инженерных сетей, в том числе разводку электричества, отопления, водопровода и канализации.
6. Малярные работы, предполагающие выравнивание и подготовку поверхностей к финишной отделке.
7. Чистовой ремонт, позволяющий создать эксклюзивный и приятный дизайн помещений.

Обычно ремонтные работы в новостройке ограничиваются черновой и финишной отделкой, но некоторые застройщики продают недвижимость под капитальный ремонт. Квартиры могут иметь свободную планировку. Это означает, что покупателю придется нанять архитектора и дизайнера для проектирования апартаментов. Согласовать новый проект в этом случае намного проще, нежели перепланировку жилья на вторичном рынке.

Ремонтные работы выполняются с учетом параметров помещения и строго по согласованному заранее проекту. Они обязаны соответствовать жестким требованиям безопасности и высочайшим стандартам качества. В своей работе специалисты ориентируются на модные тенденции и опыт выполнения услуг разной степени сложности.

Как сократить затраты на ремонтные работы

Приобретение недвижимости в новостройке под ремонт рассматривается в качестве доступного метода экономии. Существует несколько способов значительно сократить затраты на ремонт квартиры. Для начала придется обсудить с мастером условия сотрудничества, параметры выбранных услуг и особенности строительных материалов. Только после предварительного составления сметы можно перейти к подписанию договора.
Заняться подготовительными работами владелец недвижимости может самостоятельно. Это позволит немного сократить затраты. Стандартная последовательность выполнения комплексных ремонтных работ предполагает разделение процесса закупки строительных и отделочных материалов на несколько этапов, позволяя тем самым сократить расходы. Привлечение к сотрудничеству высококвалифицированных подрядчиков позволит сэкономить.

Для сокращения расходов рекомендуется:
1. Работать только с проверенными подрядчиками, которые гарантируют качество выполненных работ.
2. Зафиксировать в договоре бюджет на выполнение ремонта.
3. Четко проработать последовательность выполнения работ.
4. Обсудить с подрядчиком последовательность осуществления выплат. Обычно заказчик делает небольшую предоплату сразу же после подписания договора, но в идеале оплачивать работу ремонтных бригад необходимо по факту сдачи отремонтированного объекта в эксплуатацию.
5. Покупать строительные и отделочные материалы совместно с подрядчиком.
6. Отказаться от заведомо дорогостоящих материалов, если не планируется эксклюзивный ремонт квартиры.

Компании, профессионально занимающиеся строительными, ремонтными и отделочными работами, обычно имеют официальные договоренности с поставщиками стройматериалов. Магазины предлагают оптовым заказчикам выгодные скидки. Покупая совместно с подрядчиком строительные и отделочные материалы, заказчик ремонтных работ может отлично сэкономить.

Ремонт новостройки под ключ от квалифицированных специалистов обойдется в разумную цену. Заказчик получает качественный ремонт за оговоренную на этапе планирования сумму. В случае возникновения дополнительных пожеланий нанимателю рекомендуется обратиться к представителю ремонтной компании. Изменить согласованный дизайн-проект чрезвычайно сложно, но внести незначительные корректировки можно на любом из этапов ремонтных работ.