ЖК Столешников 7

ЖК Stoleshnikov 7 — проект реконструкции доходного дома 1903 года постройки с винным магазином О.П. Леве, один из самых знаковых в Москве проектов реставрации и подготовки дома для современного использования. Здание признано памятником культурного наследия, которое построили в начале XX века.


Премиальный дом Столешников 7 расположен в Центральном Административном Округе, в престижном Тверском районе, по адресу Столешников переулок, д. 7/1. В рамках реконструкции будет усилен фундамент и несущая способность стен и перекрытий, восстановят кирпичную кладку, лепнину и исторический цвет фасада. Инженерные коммуникации будут современными. Завершить все работы и, таким образом, подготовить объект к проживанию планируется до конца 2021 года.


В ходе проекта в 6-ти этажном доме появятся 12 квартир с чистовой отделкой, в том числе пентхаус, общей площадью 450 кв. м. Площади остальных квартир от 130 до 300 кв. м. Высота потолков — 3,5–6 м.


К работе над проектом привлекались специалисты архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнёры».


В 500 метрах от ЖК Stoleshnikov 7 находится выезд на улицу Петровка, в 650 метрах — Тверской бульвар, в 1,1 км — Петровский бульвар. Ближайшая станция метро — Театральная. Также в радиусе 1 км от жилого комплекса находятся станции метро Тверская, Охотный ряд, Пушкинская. В Тверском районе функционирует общественный транспорт. Автовладельцы выбирают Садовое кольцо, Тверскую, Мясницкую улицы и Москворецкую набережную.


Столешников переулок известен своими бутиками. В районе находятся ЦУМ, «Петровский пассаж» и флагманские магазины известных брендов. Расстояние до Красной площади — 1 км. За несколько минут можно пройти до Манежной площади и Большого театра.


Экология района благоприятна, промышленных производств поблизости нет. До Александровского сада — 2 км. В 500 метрах есть небольшие скверы.


Stoleshnikov 7 - это жилой комплекс, являющийся частью мирового наследия ар-нуво и расположенный в одном из самых дорогих переулков мира.




Историческая справка

Обширное владение в «Столешниках», возле Большой Дмитровки, в начале XIX века принадлежало Жану Ламиралю, французскому балетмейстеру, приглашенному в Москву в 1806 году дирекцией императорских театров. Здесь он преподавал в училище и некоторое время руководил московской балетной школой.


В 1811 году Ламираль вышел в отставку и открыл в своём особняке на Столешниковым переулке частный танцкласс, где обучал отпрысков аристократических семей. В августе 1812 года, ещё до того, как наполеоновская армия заняла Москву, Ламираль, вследствие доноса, был в числе сорока других иностранцев арестован по распоряжению московского главнокомандующего Ф. Ростопчина и выслан в Нижний Новгород. Последние годы он жил и преподавал в особняке на Столешниковым переулке.


В 1839 году владение перешло к дочери князя Гагарина княжне Варваре Павловне Гагариной.


К 1853 году хозяином двора стал московский купец 1-ой гильдии Егор Антонович Леве. Позднее дом будет унаследован вдовой Марией Леве. На тот момент доходный дом был спроектирован архитектором В. Карнеевым. В здании, по центральной оси, был предусмотрен проезд во двор. Первый этаж и подвал предназначены для магазинов, а на верхних этажах оборудовались квартиры с анфиладным расположением комнат.


В 1885 году здание принадлежало потомственным почетным гражданам Егору Егоровичу и Ольге Петровне Леве и изменений в застройке не происходило.


Только уже в 1903 году, на месте старого дома, по проекту известного архитектора Адольфа Эрихсона, было построено пятиэтажное здание в стиле модерн с роскошным фасадом, отделанным камнем и бронзой. Дом принадлежал виноторговцам, в связи с чем появляются виноградные лозы, обвивающие женские гермы на центральном ризалите. Доходный дом с комфортабельными квартирами - по одной на этаж. Третий этаж занимал сам архитектор Эрихсон. На первом этаже располагался винный магазин, а в подвале винный склад.


О знаменитом винном магазине будет упоминать Лев Толстой в романе «Анна Каренина»: «выйдя в столовую, Степан Аркадьевич, к ужасу своему, увидал, что портвейн и херес взяты от Депре, а не от Леве» и распорядился «послать кучера как можно скорее к Леве». 


До революции владелицей дома так и будет потомственная почётная гражданка Ольга Петровна Леве.


Здание, после 1917 года, сохраняло жилую функцию и было занято коммунальными квартирами до выселения, примерно, в 1970-х годах. Затем использовалось как конторское, с сохранением винного магазина на первом этаже.


Фирменный торговый дом Е. Леве просуществовал до 1917 года. В советское время магазин сохранил свое предназначение. Только теперь он назывался Главвино Министерства пищевой промышленности СССР. В верхних этажах долгие годы располагалось главное управление архитектуры и градостроительства Московской области.