Готовое жилье или на стадии строительства: какую квартиру выгоднее купить

Эксперт отметила, что в таком случае покупатель оформляет рассрочку на несколько лет с комфортным ему графиком платежей. 50% стоимости (первоначальный взнос) он вносит сразу, а остальная сумма находится на вкладе, принося пассивный доход, пояснила она.

Кроме того, в данном случае при сдаче недвижимости в аренду, можно даже покрывать платежи по рассрочке, подчеркнула Глазунова. Она обратила внимание на то, что до ввода объекта в эксплуатацию рассрочка предоставляется лишь на время строительства проекта.

При наличии денег и необходимости приобрести жилье для себя целесообразно рассматривать вариант с готовым объектом недвижимости, отметил директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев.

«Если вы рассматриваете вариант для инвестиций, то в рамках долгосрочной перспективы лучше выбирать проект на более ранней стадии строительной готовности, потому что за период строительства его стоимость все равно вырастает», — добавил эксперт.

Наиболее выгодный вариант, по мнению генерального директора «Главстрой-Недвижимости» Алексея Гусева, — покупка готовой квартиры. Это менее рискованно, поскольку покупатель в таком случае знает все характеристики объекта, отметил собеседник. Также готовое жилье можно сдать в аренду и частично компенсировать затраты, подчеркнул специалист.