Жильё стало менее доступным

После реставрации капитализма Россия переживала масштабную социально-экономическую и демографическую катастрофу, последствия которой не преодолены вплоть до сегодняшнего дня.

После реставрации капитализма Россия переживала масштабную социально-экономическую и демографическую катастрофу, последствия которой не преодолены вплоть до сегодняшнего дня. А в нынешнем году степень социальных проблем обострилась. Например, налицо снижение доступности жилья в 16 из 17 агломераций нашей страны относительно конца прошлого года. Об этом свидетельствуют данные, недавно обнародованные фондом «Институт экономики города».

Аналитики вышеупомянутого фонда утверждают, что средний коэффициент доступности жилья увеличился на 0,4 и достиг 2,6 года. Самая низкая степень доступности жилья зафиксирована в Московской, Санкт-Петербургской и Владивостокской агломерациях. Соответствующую тенденцию эксперты связывают с подорожанием стоимости жилья на фоне снижения доходов россиян. Они полагают, что в 2021 году динамика цен во многом будет зависеть от действий властей. В этой связи встаёт вопрос о мерах, которые готово предпринять правительство.

В аппарате вице-премьера федерального правительства Марата Хуснуллина заявили, что не ожидают существенного повышения цен. Они полагают, что в краткосрочной перспективе пик спроса на жильё будет пройден. Также исполнительная власть исходит из того, что появление на рынке новых проектов приведёт к повышению доступности жилья. Однако далеко не все специалисты разделяют оптимизм кабинета министров. Так, генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова полагает, что вывод новых проектов и объём предложения жилья сократятся, если программа льготного ипотечного кредитования не будет продлена после 2021 года.

Впрочем, для исправления ситуации следует кардинальным образом менять всю модель социально-экономического и политического развития России. Вопросы, связанные и с повышением зарплат, пенсий и пособий, и с повышением доступности жилья, и с активизацией строительства новых жилых объектов, должны решаться комплексно, без отрыва друг от друга. Что же касается непосредственно данного вопроса, то представляется нецелесообразным рассматривать ипотеку в качестве единственного способа жилищного обеспечения граждан. Данный инструмент закабаляет население в финансовом плане, со всеми вытекающими последствиями. Недаром многие эксперты ставят вопрос об использовании иных форм предоставления людям жилья. Например, витает в воздухе успешно зарекомендовавшее себя в Белоруссии развитие строительство государственного арендного социального жилья. Но разве олигархический капитал будет брать на вооружение рекомендации, реализация которых не сулит ему дополнительных барышей? Конечно нет. Поэтому только активное участие народа в борьбе за социализм сдвинет дело с мёртвой точки.