В проектах ФСК «Лидер» выросли суммы ипотечных сделок

Квартиры в ипотеку в жилых комплексах застройщика покупают в среднем по 7,25 млн рублей.

В феврале 2019 года средняя сумма сделок с привлечением ипотеки в жилых комплексах ФСК «Лидер» составила 7,25 млн рублей. Об этом сообщает пресс-служба застройщика. Это на 35% больше, чем в феврале 2018-го. Также выросла средняя сумма платежа по жилищным кредитам: 46,6 тыс. рублей в месяц со сроком выплаты в 15 лет против 44,35 тыс. рублей. Больше всего ежемесячный платеж увеличился у покупателей жилья в московских проектах девелопера – на 3 тыс. рублей за год. Первоначальный взнос по ипотеке остался прежним. В столичных новостройках он составляет 40%, в подмосковных – 25-30%. В тройку лидирующих банков-партнеров по выдаче кредитов на покупку жилья в проектах ФСК «Лидер» вошли «Сбербанк», ВТБ и «Возрождение».

Одной из причин увеличения размера ипотечных сделок стало повышение цен на квартиры. «Когда мы говорим о росте стоимости недвижимости, то учитываем как ситуацию на рынке, так и внутреннюю историю, – объяснил руководитель управления партнерских продаж, ипотеки и субсидий ФСК “Лидер” Андрей Вербицкий. – В прошлом году многие наши проекты находились на начальной стадии строительства. На этом этапе стоимость квартир, как правило, всегда меньше, чем на квартиры к окончанию проекта. Разница в среднем составляет 10-15%. За год мы не только построили, но и сдали ряд ЖК». Еще один фактор – изменение предпочтений покупателей. В начале прошлого года спрос на «двушки» и «трешки» был меньше, и на них приходилось 47% ипотечных сделок. За два месяца 2019 года этот показатель вырос до 62%.

Вчера ФСК «Лидер» сообщила о запуске вместе с «Райффайзенбанком» ипотечной программы с субсидированной застройщиком ставкой. В первый год кредитования она будет 6,75% годовых, а на оставшийся срок – от 10,25%. Первоначальный взнос начинается от 15%, максимальный срок кредита – до 30 лет. Программа действует в трех комплексах, стартовавших в прошлом году. Это новостройка бизнес-класса «Рихард», а также ЖК комфорт-класса «Настроение» и «Датский квартал».

«Лидер» – финансово-строительная корпорация, работающая на рынке с 2005 года. В 2016 году в структуру компании вошел ДСК-1. Портфель застройщика включает 27 объектов, включая 14 уже сданных проектов. В прошлом году ФСК «Лидер» ввела в эксплуатацию недвижимость общей площадью 817 тыс. кв. метров, с учетом показателей ДСК-1 этот объем достиг 1,3 млн «квадратов».

Источник: Элитное Жильё