VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Новый бизнес-квартал в окружении трех парков
Квартал «МОНС»
от 402 541 ₽/м²
Москва, СВАО, проезд Огородный, 20
Площадь
27.4 - 132.5
Комнатность
Ст 1 2 3 4
Готовность
III кв. 2027
Стоимость
от 16 630 000 ₽
В окружении трех парков
3 минуты пешком до м. Фонвизинская
Квартиры с отделкой
Квартал «МОНС» на Огородном проезде
Жилой квартал «МОНС» — проект Брусники в Бутырском районе Москвы.
Состоит из десяти зданий от 2 до 45 этажей, каждое из которых обладает своим уникальным характером. Это «город в миниатюре» с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни: с учебно-воспитательным комплексом, в который войдут детский сад и начальная школа, с площадями и цепочкой бульваров, которые соединят жилые дома и общественные пространства; с городским зелёным сквером, с офисно-деловым и торговым центрами.
Дворы и общественные пространства
Общественные пространства между собой свяжут променадные жилые улицы и веломаршрут по внешнему периметру проекта. На площадях квартала установят арт-объекты, сухие фонтаны, разобьют тенистые зоны отдыха, будут проводить фестивали и ярмарки. В сквере разместят стадион, площадки для отдыха и занятий спортом — беговые и пешие маршруты, зону для фитнеса и игровой городок.
Детские площадки разработаны совместно с психологами и обеспечат важные для физического и психологического здоровья ребенка активности. Игровые модули из натуральных материалов помогут развивать воображение малышей.
Во дворах квартала "МОНС«— камерные сады с взрослыми деревьями, кустарниками, злаковыми травами и многолетниками, подобранными по календарю цветения.
Подъезды и паркинг
Подъезды в МОНС — светлые и просторные, без перепада высот, с высокими и прозрачными входными группами, домофонами в тёплых тамбурах и понятной навигацией. Общественные зоны превращены в комфортные гостиные с уютной мебелью, тёплым светом, скульптурами и живыми растениями.
Паркинг проекта — это полноценная welcome-зона с декоративными перегородками, световыми нишами с растениями и навигацией с мягкой подсветкой.
Квартиры и планировки
Квартиры в проекте представлены в 50 вариантах планировочных решений. На первых и последних этажах расположены особенные квартиры с террасами, отдельным входом и двухуровневые. В типовых квартирах установлены большие окна, а в двухуровневых — витражи, которые делают их визуально шире и объёмнее. В главной спальне предусмотрены отдельная гардеробная и душевая, а также возможность выделения дополнительных функциональных зон.
Террасы и летние помещения — на первых и последних этажах, на крышах стилобатов и в квартирах в середине зданий. Они расширяют полезное пространство и открывают новые возможности для отдыха. Здесь можно разбить сад, устроить столовую зону или игровую, установить лежаки или мини-гольф.
Коммерческие помещения и инфраструктура
В коммерческом кластере расположатся офисы, супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, разноформатные кафе и рестораны. А на бульварах будут работать управляющая компания, консьерж-центр, медицинский и соседский центры, кофейня.
Соседский центр и управление домами
Соседский центр станет одним из главных элементов инфраструктуры добрососедства и формирования локального сообщества.
Управлять жилым кварталом «МОНС» будет собственная управляющая компания Брусники.
Квартиры в продаже
Преимущества
На первом этаже каждого дома устроена общественная гостиная с диванами, высокими торшерами, живыми растениями и картинами с абстрактной живописью. Здесь удобно провести деловую встречу, подождать курьера или такси, пообщаться с соседями.
Для жителей первой очереди на крыше торгово-развлекательного центра мы спроектировали приватный двор-сад с соснами, канадской иргой и сиренью. С водным объектом и площадкой для фитнеса и йоги.
В проекте предусмотрено три коммерческих кластера. В трёхэтажном торговом центре вдоль Огородного проезда мы разместим супермаркет, фитнес-центр, товары для дома, фудкорт и многое другое, включая автомойку. На променадных улицах будут работать сервисы, ориентированные на жителей проекта: управляющая компания, консьерж-служба, медицинский и соседский центры, мини-маркет, детский развлекательный комплекс, кофейня.
Мы понимаем, как сформировать правильную улицу и как сделать так, чтобы на ней нашлось занятие всем: любителям пеших прогулок, заядлым спортсменам, почитателям шопинга и вкусного и здорового питания.
квартир
Наши профессионалы выполнят самые шумные, неприятные и технически сложные ремонтные работы ещё до ввода здания в эксплуатацию, что сохранит время и силы покупателей.
Оптовые цены на материалы, доступные застройщику, позволяют сэкономить, а комплексный подход к закупкам позволяет не опасаться подделок и брака. Цена отделки утверждается в момент подписания договора и остаётся неизменной.
Ближайшие проекты в той же локации
