VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Deluxе-проект с двухвековой историей в 700 метрах от Кремля
Клубный дом «DUO» (Дуо)
от 1 710 000 ₽/м²
Москва, Софийская наб., 34, стр. 3
Площадь
48.3 - 240
Комнатность
1 2 3 4 5
Готовность
II кв. 2026
Стоимость
от 95 634 000 ₽
Двухвековой особняк
700 метров от Кремля
Виды на Софийскую набережную
Клубный дом DUO расположен в самом центре города, на Софийской набережной острова Балчуг в нескольких минутах от Кремля.
DUO воплощает в себе дуальность наследия прошлого и архитектуры будущего. Историческое наследие дополняется современными архитектурными решениями и технологиями, создавая пространство вне времени.
В проекте (для покупки доступны) 49 эксклюзивных коллекционных квартир с видом на Москву-реку, а также роскошный 2-уровневый пентхаус 1150 м2 с собственным бассейном площадью 54 м2 и видом на Кремль.
Владельцам квартир DUO будет доступна камерная инфраструктура, включающая в себя: изысканные лобби, комнаты для отдыха и переговоров, винотеку, кинозал, 2-уровневый подземный паркинг, зона для хранения колясок и велосипедов.
Рядом расположены знаковые места города: Московский Кремль, Александровский сад, Репинский сквер, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2, парк искусств «Музеон» и Третьяковская галерея. Такая исключительная локация позволит резидентам наслаждаться преимуществами приватной атмосферы, оставаясь в эпицентре городской жизни.
Квартиры в продаже
Преимущества
В стенах здания жили и творили Лев Толстой, Пётр Чайковский и Антон Чехов. Толстой, каждый раз останавливаясь «у Кокорева» во время приездов в Москву, даже хранил в подворье свои рукописи. В 1860-е — 1880-е тут регулярно жила и его сестра Мария.
Чайковский писал здесь оперу «Мазепа», Илья Репин — рисовал групповой портрет «Славянских композиторов». Можно сказать, здесь бывал весь цвет российского литературного и художественного мира: Мамин-Сибиряк, Верещагин, Крамской и Поленов.
Проект реставрации предусматривает бережное восстановление парадной лестницы второй половины ХИХ века, включая ступени и лестничные площадки из натурального камня, исторических сводов подвалов первого этажа здания. Будут сохранены историческое оформление и пропорции фасада конца ХIХ века. Высота потолков в квартирах достигает 2,95 м, а высота окон — 2 метров. В здании сохраняется толщина стен, что обеспечит высокую шумоизоляцию.
Клубный дом DUO стоит на Софийской набережной - в самом центре Москвы, прямо напротив Кремля и храма Василия Блаженного. Пять минут пешком по Большому Москворецкому мосту, любуясь видами на Москвау-реку, - и Вы в парке Зарядье или на Красной площади.
Современный фасад DUO состоит из двух частей: первая — это бережная реставрация исторической застройки XIX века, созданной по проекту Ивана Черника, которая сохранилась до наших дней, вторая — это новое строительство в прочтении итальянского бюро Marco Casamonti. В центре фасада находится арка, которая соединяет историческую часть с современной.
Ближайшие проекты в той же локации
