VSN Realty 
VSN Business 
Ipoteka Profit 
Новый комплекс резиденций, бизнес-центр и торговый центр у м. Аэропорт
МФК «DIUS» (Диус)
от 366 312 ₽/м²
Москва, САО, ул. Академика Ильюшина, 21
Площадь
31.52 - 51
Комнатность
Ст 1
Готовность
IV кв. 2025
Стоимость
от 12 300 000 ₽
Апартаменты с отделкой
15 минут пешком до м. Аэропорт
Собственный торговый центр
ЖК DIUS – это апартаменты бизнес-класса в тихих кварталах района Аэропорт. Они созданы для жителей, которые ценят комфорт, уют и безупречный стиль. Владельцам апартаментов гарантированы живописные виды на столицу и парковую зону, эргономичные планировки и масса возможностей для досуга.
Архитектура
21-этажный апарт-комплес, 4-этажный торговый центр и 15-этажный бизнес-центр выстроились в линию вдоль улицы. Они объединены сквозным дизайном, дающим ощущение гармонии и господства технологий.
Застройщик ЖК DIUS – группа компаний «LIRAX». Проектом предусмотрены не только уютные апартаменты. Два импровизированных крыла соединит коммерческая часть комплекса, в которой найдется место для супермаркета, развлекательных объектов и других помещений.
Основа архитектурной композиции – здания комбинированной конструкции из монолитных и кирпичных элементов. Такое сочетание обеспечивает долговечность, прочность и отличную изоляцию, не пускающую уличный шум в уютные комнаты.
Инфраструктура
В коммерческих помещениях МФК DIUS появятся супермаркеты, фитнес-центры, кафе и кофейни, рестораны, кинотеатр и развлекательные зоны, как для детей, так и для взрослых. Откроются аптеки и узкопрофильные магазины, в которых можно купить, например, фирменное вино или стильную одежду.
Рядом со строящимся кварталом есть вся полезная инфраструктура. В шаговой доступности:
Медицинские учреждения
Школы и детские сады
Супермаркеты
Заведения бьюти-сферы
Кафе и рестораны разных направлений
Детские и тренажерные площадки
Отдельного внимания заслуживает Тимирязевский парк, расположенный вблизи комплекса. В этом зеленом уголке Москвы найдутся аттракционы, прогулочные маршруты, пруды и места для спокойного семейного отдыха или уединения.
Сдача апартаментов DIUS в эксплуатацию запланирована на 2025 год, что станет стимулом для экономического развития всего района. Прогнозируется открытие новых заведений общественного питания, развлекательных объектов и других учреждений, которые сделают незабываемым каждый день, проведенный в уютном районе.
Квартиры
Апартаменты МФК DIUS находятся на стадии подготовки к старту продаж. Параметры строящейся недвижимости:
Тип: студии, квартиры на 1, 2, 3 комнаты
Площадь: 23 – 126 м2
Этажность: до 20 этажей
Высота потолков: 3,1 м
Отделка: без отделки
В комплексе будет построен подземный паркинг на 290 машиномест. С учетом наличия 267 квартир, это обеспечит достаточное количество мест для владельцев личного транспорта.
Транспортная доступность
Адрес ЖК DIUS – Москва, САО, ул. Академика Ильюшина, 21.
Доступность для общественного транспорта:
Автобусная остановка – радиус 1 км (10 минут пешком)
Метро Аэропорт – 16 минут ходьбы
Метро Динамо – 6 минут на авто
Станция МЦК Гражданская – 8 минут пешком
Владельцы автотранспорта могут воспользоваться прямым выездом на Ленинградский проспект, расстояние до которого составляет всего 2 км, чтобы быстро добраться до Ленинградского или Волоколамского шоссе. Через Петровский парк и разворот на Ленинградском проспекте можно быстро добраться до ТТК, примерно за 10 минут (4 км).
Жилой комплекс «Диус» и каждая квартира в нем спроектированы с учетом передовых тенденций. Резидентам обеспечен полный комфорт, функциональность помещений и безопасность. В этом комплексе покупатели найдут новейшую инфраструктуру в окружении парков в непосредственной близости от центра Москвы.
Апартаменты в продаже
Преимущества
В лобби комплекса резиденций располагается зона ресепшн с техническими и вспомогательными помещениями, а также несколько офисных пространств с отдельным входом Вестибюль офисного центра предусматривает наличие пропускной зоны, технические и служебные помещения. Интерьеры лифтовых холлов и типовых этажей продолжают дизайнерскую концепцию, заложенную в оформлении лобби – здесь используются аналогичные материалы, цветовая палитра и декоративные элементы
Динамичная архитектура фасадов выдержана в строгих, но контрастных оттенках, а особая выразительность достигается за счет использования объемных металлических панелей Идея заполнения пустых пространств находит продолжение и в архитектурном облике. Комплекс буквально напоминает по форме подчеркнутый пробел. Две лаконичные башни — с резиденциями и офисами — соединены четырехэтажным торговым центром, образуя единое пространство для жизни, работы и отдыха
На территории района Аэропорт есть несколько парков и скверов. Самый известный и большой – Петровский парк, где можно прогуляться в тени деревьев, отдохнуть на скамейках и насладиться природой. Также вблизи МФК располагается уникальная зеленая зона Тимирязевского парка. Гуляя по грунтовым дорогам среди высоких дубов и лип, легко забыть о том, что вы все еще находитесь на территории мегаполиса
Станция МЦД-2 "Гражданская" находится в 5 минутах ходьбы, а станция метро "Аэропорт" замоскворецкой линии - в 15 минутах. В 200 метрах от Многофункционального комплекса расположены автобусные остановки, благодаря которым добраться к метро и другим точкам района можно с легкостью на общественном транспорте. Рядом расположены крупные транспортные магистрали – Ленинградское и Волоколамское шоссе, Ленинградский проспект и Северо-Западная хорда.
квартир
Наши профессионалы выполнят самые шумные, неприятные и технически сложные ремонтные работы ещё до ввода здания в эксплуатацию, что сохранит время и силы покупателей.
Оптовые цены на материалы, доступные застройщику, позволяют сэкономить, а комплексный подход к закупкам позволяет не опасаться подделок и брака. Цена отделки утверждается в момент подписания договора и остаётся неизменной.
Ближайшие проекты в той же локации
