Востребованность квартир с отделкой в Москве: статистика и факторы выбора

«Нужно ли продавать квартиры с отделкой?»

Этим вопросом задаются застройщики многоквартирных домов. 

Но большинство продолжает выводить на рынок квартиры с разными видами отделки. Такое решение возникает из-за высокого спроса покупателей. Тенденция активно проявляется в массовых сегментах. 

По данным на март 2025 года, в сегменте эконом и комфорт 48% покупателей хотят приобрести квартиру с чистовой отделкой в Москве. В сегменте бизнес 26% выбирают квартиры с отделкой white box. На выбор влияют несколько факторов:

- Многие люди хотят сразу въехать в квартиру без дополнительных затрат на ремонт. Квартиры с отделкой помогают экономить время и силы покупателей.

- Для будущих владельцев жилья выгоднее потратить сумму не на ремонт, а на погашение ипотеки.

- Покупатели желают сократить для себя объем строительных работ. Например, сразу перейти к выбору и установке напольного покрытия, сантехники, кухни.

- Квартиры с отделкой представляют собой хорошую инвестицию. Готовое жилье чаще сохраняет свою стоимость лучше, чем черновые варианты.

В сегментах премиум-класса статистика обратная: 71% покупателей рассматривают квартиры без отделки. Люди хотят сделать ремонт индивидуально для себя.

После отмены льготной ипотеки спрос на квартиры с отделкой все-таки снизился. Но сейчас он постепенно восстанавливается. 

Покупатели стали требовательнее к качеству материалов и исполнению. На рынке активно конкурируют девелоперы, предлагающие разнообразные варианты отделки. Это также влияет на спрос.